La
maison que ma compagne et moi envisageons sera habitée
de façon secondaire. Ce sera juste une maisonnette
pour passer nos week-end, nos vacances et nous la proposerons
à la location. Nous l'imaginons donc comme un petit
nid douillet , un pied à terre si l'envie de voyage
nous reprends. Notre optique sur sa construction est donc
différente de certaines personnes voulant y vivre tous
les jours, avoir des enfants, ...
Nous
voulons aussi rentrer dans une démarche minimaliste
en réduisant au maximun la surface habitable. Pour
moi la plupart des maisons réalisées en France
sont trop grandes ce qui induit des chantiers très
longs et des coûts prohibitifs. Le fait de concevoir
petit va nous permettre de mettre des matériaux de
meilleur qualité , d'augmenter l'épaisseur de
l'isolation , de ne pas s'endetter toute notre vie , et de
pourquoi pas réaliser une maison passive et quasi autonome
car les besoins en chauffage seront très faibles.
Notre
projet de construction est guidé par 4 critères
principaux:
-
Constuire une maison à budget limité.
-
Construire une maison de A à Z.
-
Construire une maison bien isolée proche des standarts
des maisons passives.
-
Construire une maison à faible impact sur l'environnement.
Après
plusieurs mois, plusieurs livres ingurgités, plusieurs
formations effectuées et plusieurs participations à
des chantiers j'en suis arrivé à la conclusion
de construire une maison container isolée par l'extérieur
en bottes de paille selon la technique Nebraska. C'est selon
moi le type de construction qui réponds le mieux à
mes 4 critères de construction. La paille de part son
isolation performante, son faible coût et son faible
impact sur l'environnement me semble le matériaux le
plus adapté à ma démarche. Le container
de part son prix, sa modularité et son esprit de récupération
m'on tout a fait convaincu. Je ne suis pas un constructeur
chevronné mais aménager un container me semble
tout à fait réalisable pour un autoconstructeur.
-La
maison en bref-
Tout
d'abord on ne le répétera jamais assez : CONSTRUISEZ
PETIT !!!!!
Nous
envisageons donc une maison petite c'est à dire d'environs
30 m² habitable (et oui vous avez bien lu !!!). J'avoue
que si nous y résidions à temps plein nous aurions
sensiblement augmenté la surface. Elle sera de plein
pied (pas la meilleur solution bioclimatique) car je ne suis
en effet pas très à l'aise perché sur
un échaffaudage et de plus cela me permettra de réaliser
une maison accessible pour personnes à mobilité
réduite. Et oui je pense que ne construirais pas 50
maisons dans ma vie, le fait de la penser directement adaptée
pour personnes à mobilité réduite me
permettra d'y rester le plus longtemps possible. Je pense
que c'est un point important à méditer lors
de la conception de la maison.
L'originalité
de notre projet va en fait être l'association de grosses
bottes de pailles avec un container maritime d'occasion. Un
container de 12,20 m de long sur 2,40 m de large, un grand
couloir me direz-vous ! Cela fera donc 30m² habitable
se sera ensuite à nous de nous adapter et de l'aménager
de manière judicieuse. Nous aurons donc un container
maritime isolé par l'extérieur en paille. Projet
déjà réalisé? Je ne crois pas
non, ce sera donc une toute nouvelle expérience qui
je l'espère pourra inspirer des personnes pour leur
futur projet. Voici pour moi les points positifs du container
:
-
Le container d'occasion rentre dans une démarche de
récupération.
-
Le container est étanche et quasi indestructible.
-
Le container est déplaçable, on ne sais jamais
si dans quelques années on déménage on
pourrai tjs le mettre dans notre sac à dos ! Cela limite
donc l'impact de la maison sur l'environnement car elle reste
déplaçable.
-
La construction est modulable avec des containers , on peut
en associer plusieurs pour créer des agrandissements.
-
Le container va aussi permettre de réaliser l'aménagement
intérieur sans soucis avec les intempéries ce
qui est un des points difficile à gérer avec
la technique en bottes porteuses (Nébraska).
Voilà
en gros notre projet assez atypique que je vais détailler
sur cette page. Sachant qu'une construction avec des containers
est modulable le fait d'en associer 2 ensemble la surface
habitable passe de suite à 60m² habitable. Pour
une maison principal cela me semble très intéressant.
Tous ces points positifs liés aux containers associé
à un isolant écologique comme la paille me semble
être une alternative intéressante pour réaliser
une maison écologique , économe en énergie
et à un coût de construction relativement faible
(Pour info un container maritime d'occasion de 12 m de long
coûte environs 2600 € HT, le container posé
sur le terrain avec le grutage inclu nous a coûté
4066 € TTC).
Nous
allons aussi chercher l'autonomie en électricité,
l'idée est d'avoir une maison alimentée 12 volts.
Des toilettes séches avec des bassins phytoépuration
et 2 cuves basiques de récupération d'eau de
pluie sont envisagés. Enfin nous verrons par la suite
si notre recherche d'autonomie est techniquement possible.
-L'achat
du terrain-
Depuis
quelques semaines déjà nous somme devenus les
heureux propriétaires d'un terrain. Il se trouve dans
le département des Côtes d'Armor. Il fait 1000
m², est situé dans une zone de construction AUR
hors lotissement, il n'est pas viabilisé et est raccordable
au tout à l'égout.
Les différentes
étapes:
- Visite du terrain
le 16/09/08
- Signature du
compromis de vente chez le notaire le 03/10/08
- Demande et acceptation
de prêt à la banque
- Signature définive
(2 mois après la signature du compromis) chez le notaire
le 19/12/08
-Dépôt
du permis de construire-
-Dépôt
du permis de construire à la mairie le 28/11/08 , refusé
après 2 mois d'attente. Motif : toiture terrasse non
autorisée. Le PLU est très restrictif sur les
toitures.
-Dépôt
de la deuxième demande le 20/03/09, refusé le
14/05/09. Motif : toiture inadaptée non comprise dans
la fourchette de 40° à 50° imposée.
-Dépôt
de la troisième demande le ......... , accepté
!!!!!!!!!!!!!!!!!! le ......... En appliquant notre PLU débile
inadapté au constructions bioclimatiques et bien cela
fonctionne. Quelle est belle ma toiture à 45° orientée
de façon telle qu'il soit impossible d'y mettre des
panneaux solaires !!! J'ai vu l'autre jour un reportage sur
les désobéissants et bien je crois que je vais
adhérer !!! Merde cette maison que ma compagne et moi
envisageons nous la voulons à notre image !! Je crois
que désobéissance sera le maitre mot ! :)))
-Le
chantier-
La
principale difficulté de notre chantier (sans compter
le côté administratif) sera de gérer nos
emplois à temps plein avec la construction de la maison.
Cela limite notre travail aux week ends et vacances. Le terrain
est situé à une heure de notre lieu de résidence
et de travail. Impossible d'acheter un terrain sur Rennes
ou alentours vu les tarifs prohibitifs ! Enfin le choix de
construire petit rends ce chantier gérable , nous nous
fixons 2 ans en comptant vraiment large , c'est à dire
que la maison sera terminée courant 2011. Nous ne voulons
surtout pas nous lancer sur un chantier interminable de 15
ans !!!! Une des contrainte principale sera la pose des bottes
de pailles, elle se fera uniquement en été pour
ne surtout pas mouiller les bottes (une grosse bâche
agricole est prévue au cas ou !). J'ai posté
quelques photos sur cette page ainsi que quelques vidéos
pour détailler l'avancement du projet.
Si
vous avez des questions , si ce projet vous interpelle n'hésitez
pas à me poser des questions sur le forum de la maison
container pour cela cliquez sur ce lien :
http://www.lamaisoncontainer.com/Forum
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